1. Natura del contratto d’affitto
Il contratto di locazione di immobili ed in particolare di beni immobili è regolato dalla Legge sulle obbligazioni e sui contratti (ZZD). Ai sensi dell’art. 228 del ZZD, con il contratto di locazione, il locatore è obbligato a fornire al locatario un bene per uso temporaneo e il locatario è obbligato a corrispondere un certo prezzo.